Elektronik İlan Doğrulama Sistemi İle Aktif Emlak İlanlarında Yenilik

Ticaret Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), Türkiye genelinde satılık taşınmaz ilanlarında yeni bir dönemin başlangıcını işaret ediyor. 15 Şubat itibariyle geçerli olacak olan bu sistem, taşınmazların ilan edilmesinde doğrulama işlemlerini zorunlu kılacak.

Önceden kiralık konutlar için uygulanan bu sistem, artık satılık konut ve taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde genişletildi.

Yeni düzenleme kapsamında, taşınmaz sahipleri e-Devlet üzerinden mülk bilgilerini seçerek emlak işletmelerine satış yetkisi verebilecekler. Yetki verilmeyen ilanlar ilan platformlarında yayınlanamayacak ve onay süreci en az üç ay olarak belirlendi. Bu süre dijital platform üzerinden uzatılıp veya iptal edilebilecek.

Yetki doğrulaması yapılan ilanlarda, EİDS denetiminden geçtiğini belirten özel bir logo veya ibare yer alacak. Bu sayede tüketiciler, ilanın resmi olarak yetkilendirildiğini açıkça görebilecekler.

EİDS’nin temel amacı, sahte ilanları engellemek, kayıt dışı emlak faaliyetlerini azaltmak, yetkisiz aracılığı önlemek ve fiyat manipülasyonlarını engellemektir. İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlayan uygulama, teknik altyapının tamamlanmasının ardından tüm illerde zorunlu hale gelecek.

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektöre disiplin getireceğine inanarak yetkisiz emlak faaliyetlerinin büyük ölçüde son bulacağını belirtti. Yeni düzenleme, satılık taşınmaz ilanlarının resmi mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesini hedefleyerek daha şeffaf ve güvenli bir gayrimenkul piyasası oluşturmayı amaçlıyor.